Estimation théorique
Rue de l’Eauette,62770 Auchy lès Hesdin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eauette,62770-Auchy lès Hesdin indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-lès-Hesdin (62050), comprenant 1590 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 787€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auchy-lès-Hesdin (62050), comprenant 1590 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,06€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 506€ et 787€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 12 | CITE ANDERSEN | 6 | 101 | 441 | 75000€ | 743€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 83 | 283 | 70000€ | 843€ |
2020-09-23 | 7 | RUE WATTINNE BOSSUT | 2 | 57 | 114 | 44000€ | 772€ |
2022-11-16 | 19 | CITE ANDERSEN | 5 | 83 | 319 | 75000€ | 904€ |
2022-06-08 | 5 | RUE WATTINNE BOSSUT | 4 | 78 | 175 | 47000€ | 603€ |
2022-09-08 | 23 | CITE ANDERSEN | 5 | 83 | 293 | 90000€ | 1084€ |
2022-12-27 | 14 | RUE DU PARQUET GAMBETTE | 4 | 90 | 540 | 95000€ | 1056€ |
2019-12-13 | 25 | CITE ANDERSEN | 6 | 101 | 689 | 74000€ | 733€ |
2023-01-18 | 7 | RUE GEORGES GRIVEL | 3 | 68 | 329 | 79156€ | 1164€ |
2022-12-07 | 11 | RUE DU PARQUET GAMBETTE | 4 | 100 | 788 | 160000€ | 1600€ |
2022-02-08 | 15 | RUE DU PARQUET GAMBETTE | 5 | 130 | 1242 | 99000€ | 762€ |
2023-04-25 | 17 | RUE DE LA PLACE | 3 | 67 | 44 | 48000€ | 716€ |
2022-01-11 | 19 | RUE DE LA BESACE | 4 | 72 | 135 | 50000€ | 694€ |
2019-08-09 | 23 | RUE DE LA BESACE | 5 | 120 | 154 | 100000€ | 833€ |
2020-01-09 | 12 | RUE DU MARAIS THIAUX | 3 | 76 | 451 | 60000€ | 789€ |
2022-07-06 | 25 | RUE DE LA BESACE | 4 | 129 | 796 | 66750€ | 517€ |
2021-10-20 | 8 | RUE JEAN-BAPTISTE SAY | 4 | 63 | 220 | 107000€ | 1698€ |
2022-08-24 | 43 | RUE DU PARQUET SOMBRET | 5 | 89 | 474 | 92000€ | 1034€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DE WAMIN | 5 | 116 | 152 | 73000€ | 629€ |
2021-06-07 | 20 | RUE DE WAMIN | 4 | 72 | 461 | 89000€ | 1236€ |
2022-03-23 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 3 | 70 | 78 | 32500€ | 464€ |
2021-01-22 | 9 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 85 | 78 | 59900€ | 705€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 73 | 1028 | 178500€ | 2445€ |
2021-10-25 | 2 | RUE DU PONT SIXTE | 5 | 117 | 653 | 86000€ | 735€ |
2021-12-13 | 9 | RUE RICHECOTE | 4 | 96 | 122 | 118000€ | 1229€ |
2022-06-07 | 12 | RUE DU PONT SIXTE | 4 | 100 | 397 | 106000€ | 1060€ |
2021-12-28 | 22 | RUE DU MARAIS THIAUX | 3 | 64 | 425 | 120000€ | 1875€ |
2022-03-10 | 3 | ALL DU MARAIS CALIN | 7 | 99 | 140 | 156000€ | 1576€ |
2022-05-24 | 1 | ALL DU MARAIS CALIN | 3 | 135 | 775 | 195000€ | 1444€ |
2020-07-01 | 45 | RUE DU MARAIS THIAUX | 5 | 117 | 1121 | 85000€ | 726€ |
2022-12-15 | 15 | RUE RICHECOTE | 5 | 165 | 347 | 122965€ | 745€ |
2022-08-10 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 99 | 230 | 75000€ | 758€ |
2019-08-10 | 9 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 200 | 314 | 80000€ | 400€ |
2020-09-17 | 3 | RUE D HESDIN | 3 | 62 | 88 | 65000€ | 1048€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 149 | 713 | 259000€ | 1738€ |
2019-08-13 | 7 | RUE DE DONWETZ | 4 | 78 | 453 | 28000€ | 359€ |
2020-06-27 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 101 | 852 | 103000€ | 1020€ |
2020-09-30 | 35 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 4 | 102 | 613 | 112000€ | 1098€ |
2021-10-18 | 13 | RUE DE MONTIGNY | 6 | 150 | 500 | 135000€ | 900€ |
2021-12-15 | 1 | ALL DU BLANC CHAPEAU | 6 | 75 | 499 | 92000€ | 1227€ |
2022-08-05 | 25 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 55 | 538 | 45900€ | 835€ |
2022-01-11 | 26 | RUE D HESDIN | 5 | 186 | 322 | 81000€ | 435€ |
2023-02-07 | 28 | RUE D HESDIN | 4 | 144 | 393 | 23000€ | 160€ |
2022-03-19 | 23 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 97 | 247 | 83600€ | 862€ |
2019-09-17 | 30 | RUE D HESDIN | 6 | 150 | 856 | 66000€ | 440€ |
2021-11-04 | 47 | RUE DE WAMIN | 6 | 147 | 3200 | 155000€ | 1054€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DU MARAIS PONTHIEU | 4 | 87 | 125 | 166300€ | 1911€ |
2022-01-22 | 32 | RUE DE DONWETZ | 3 | 67 | 176 | 138000€ | 2060€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 65 | 429 | 57000€ | 877€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 65 | 429 | 93000€ | 1431€ |
2021-11-08 | 45 | RUE D HESDIN | 4 | 87 | 481 | 74400€ | 855€ |
2021-05-07 | 45 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 85 | 248 | 85000€ | 1000€ |
2020-06-15 | 31 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 110 | 1227 | 110000€ | 1000€ |
2020-11-20 | 25 | RUE DE DONWETZ | 4 | 101 | 263 | 107000€ | 1059€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DU BAS PARCQ | 8 | 180 | 2180 | 300000€ | 1667€ |
2021-04-02 | 6 | RUE DU BAS PARCQ | 4 | 133 | 425 | 123000€ | 925€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DE DONWETZ | 4 | 62 | 556 | 81000€ | 1306€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DES VAULX | 4 | 103 | 347 | 148750€ | 1444€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DES VAULX | 4 | 103 | 347 | 156500€ | 1519€ |
2021-05-07 | 10 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 123 | 126 | 76000€ | 618€ |
2023-04-07 | 10 | RUE DU BAS PARCQ | 2 | 35 | 409 | 50000€ | 1429€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 105 | 108 | 106000€ | 1010€ |
2022-11-17 | 16 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 106 | 86 | 82000€ | 774€ |
2022-03-29 | 14 | RUE DU BAS PARCQ | 5 | 77 | 955 | 155000€ | 2013€ |
2019-07-31 | 122 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 100 | 859 | 164500€ | 1645€ |
2020-03-05 | 22 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 137 | 528 | 152000€ | 1109€ |
2020-05-22 | 24 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 98 | 1276 | 135000€ | 1378€ |
2022-05-23 | 24 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 98 | 1276 | 142000€ | 1449€ |
2022-08-12 | 128 | RUE DE MONTIGNY | 4 | 136 | 1000 | 239000€ | 1757€ |
2021-05-20 | 71 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 112 | 1113 | 190000€ | 1696€ |
2021-05-12 | 30 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 92 | 1222 | 140000€ | 1522€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DE LA GRENOUILLE | 4 | 98 | 854 | 150000€ | 1531€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DE LA GRENOUILLE | 4 | 98 | 854 | 165000€ | 1684€ |
2021-12-29 | 43 | RUE DE DONWETZ | 6 | 210 | 5713 | 270000€ | 1286€ |
2019-05-06 | 30 | DOMAINE DE ROLLANCOURT | 3 | 72 | 1031 | 163000€ | 2264€ |
2022-02-04 | 23 | RUE DU BAS PARCQ | 4 | 152 | 515 | 281500€ | 1852€ |
2019-12-04 | 5 | DOMAINE DE ROLLANCOURT | 3 | 78 | 265 | 205500€ | 2635€ |
2020-12-14 | 48 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 97 | 578 | 150000€ | 1546€ |
2020-03-02 | 27 | RUE DU BAS PARCQ | 3 | 96 | 600 | 150000€ | 1563€ |
2020-02-21 | 56 | RUE DE L HERMITAGE | 5 | 66 | 435 | 74000€ | 1121€ |
2021-10-15 | 5302 | RUE DU BAS PARCQ | 1 | 23 | 5360 | 54000€ | 2348€ |
2020-02-28 | 57 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 93 | 240 | 151000€ | 1624€ |
2022-02-28 | 9 | RUE DU MARAIS | 7 | 141 | 861 | 124000€ | 879€ |
2020-09-24 | 1 | ALL DU BOIS DES MOINES | 5 | 127 | 220 | 168800€ | 1329€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DU MARAIS | 3 | 65 | 312 | 70000€ | 1077€ |
2022-07-29 | 43 | RUE DE L HERMITAGE | 2 | 75 | 450 | 72000€ | 960€ |
2022-02-21 | 21 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 1260 | 125103€ | 1564€ |
2021-06-10 | 9 | RUE PRINCIPALE | 3 | 162 | 503 | 82000€ | 506€ |
2022-02-28 | 41 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 54 | 180 | 75000€ | 1389€ |
2020-12-07 | 7 | RUE DU CAMPING | 5 | 139 | 625 | 140500€ | 1011€ |
2021-01-12 | 35 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 120 | 225 | 74000€ | 617€ |
2021-01-07 | 70 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 83 | 200 | 51000€ | 614€ |
2021-02-17 | 33 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 148 | 625 | 115000€ | 777€ |
2019-11-26 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 247 | 81000€ | 779€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DU PETIT CROC | 4 | 121 | 782 | 185000€ | 1529€ |
2020-10-15 | 43 | RUE PRINCIPALE | 3 | 74 | 235 | 75000€ | 1014€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAMES | 5 | 109 | 620 | 169100€ | 1551€ |
2020-07-28 | 0 | LA FERME DE REBECK | 1 | 60 | 2242 | 116330€ | 1939€ |
2020-11-09 | 11 | RUE DESIRE SENECHAL | 3 | 68 | 452 | 75400€ | 1109€ |
2020-05-18 | 34 | RUE DESIRE SENECHAL | 4 | 83 | 347 | 49500€ | 596€ |
2021-02-17 | 3 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAMES | 5 | 81 | 338 | 80000€ | 988€ |
2022-03-25 | 5 | RUE NOELIN | 3 | 99 | 820 | 238000€ | 2404€ |
2020-08-19 | 5 | RUE DE L HERMITAGE | 3 | 56 | 493 | 80000€ | 1429€ |
2020-09-29 | 12 | RUE NOELIN | 2 | 64 | 80 | 78000€ | 1219€ |
2021-11-25 | 38 | RES LA PRAIRIE | 4 | 79 | 190 | 86578€ | 1096€ |
2021-11-02 | 7 | RTE NATIONALE | 7 | 146 | 745 | 213000€ | 1459€ |
2020-06-26 | 25 | RTE NATIONALE | 4 | 111 | 1060 | 105000€ | 946€ |
2022-06-29 | 63 | RUE DU BAS PARCQ | 6 | 130 | 418 | 202500€ | 1558€ |
2022-03-18 | 47 | RUE DU BOIS TAHON | 4 | 60 | 146 | 83000€ | 1383€ |
2020-11-03 | 37 | RUE DU BOIS TAHON | 7 | 152 | 1244 | 209000€ | 1375€ |
2020-08-04 | 100 | RUE DU BOIS TAHON | 5 | 293 | 337 | 340000€ | 1160€ |
2021-04-16 | 30 | RUE DU BOIS TAHON | 7 | 180 | 960 | 265000€ | 1472€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DU BAS | 1 | 32 | 574 | 50000€ | 1563€ |
2021-04-26 | 14 | RUE DE VIEIL HESDIN | 5 | 89 | 451 | 100000€ | 1124€ |
2019-09-07 | 73 | RUE DU BAS PARCQ | 5 | 142 | 912 | 200000€ | 1408€ |
2020-12-18 | 18 | RUE DU BOIS TAHON | 4 | 110 | 425 | 75000€ | 682€ |
2022-08-19 | 16 | RUE DU BAS | 4 | 115 | 578 | 154225€ | 1341€ |
2021-03-25 | 27 | RUE DU PETIT CAVIN | 4 | 113 | 502 | 172000€ | 1522€ |
2022-06-24 | 54 | RUE DE L USINE | 4 | 86 | 312 | 124000€ | 1442€ |
2022-12-20 | 41 | RUE MICHEL FIQUET | 3 | 88 | 217 | 115000€ | 1307€ |
2022-09-30 | 57 | RUE MICHEL FIQUET | 3 | 93 | 320 | 90000€ | 968€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DU PETIT CAVIN | 3 | 75 | 500 | 170000€ | 2267€ |
2020-07-31 | 36 | RUE D EN HAUT | 6 | 130 | 195 | 185000€ | 1423€ |
2022-12-01 | 41 | RTE D AUCHY | 4 | 100 | 460 | 116000€ | 1160€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 45 | 368 | 80000€ | 1778€ |
2022-03-09 | 30 | RUE DU BAS | 3 | 72 | 824 | 130000€ | 1806€ |
2022-01-25 | 67 | RUE D EN HAUT | 6 | 112 | 440 | 138000€ | 1232€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DE RUMENVILLE | 6 | 150 | 6663 | 438000€ | 2920€ |
2022-02-03 | 77 | RUE D EN HAUT | 3 | 102 | 311 | 40000€ | 392€ |
2019-10-01 | 27 | RUE DE VIEIL HESDIN | 3 | 70 | 1285 | 140000€ | 2000€ |
2021-09-10 | 41 | AV DU GEN LECLERC | 6 | 134 | 248 | 100000€ | 746€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DU CHATEAU | 7 | 200 | 1191 | 178000€ | 890€ |
2019-12-27 | 8 | RUE DU MARECHAL | 5 | 102 | 581 | 162000€ | 1588€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DU MOULIN | 2 | 55 | 330 | 134000€ | 2436€ |
2020-12-23 | 36 | RUE DU MARAIS | 4 | 84 | 202 | 80000€ | 952€ |
2021-07-20 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 75 | 370 | 119000€ | 1587€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DE COURCELLES | 5 | 144 | 1000 | 150000€ | 1042€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 188 | 2210 | 215000€ | 1144€ |
2022-05-30 | 31 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 127 | 478 | 225000€ | 1772€ |
2021-11-04 | 58 | RUE DU MARAIS | 4 | 66 | 316 | 116000€ | 1758€ |
2021-07-23 | 50 | RUE DU BAS | 2 | 70 | 576 | 91000€ | 1300€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DE ROLLANCOURT | 4 | 131 | 415 | 186000€ | 1420€ |
2022-11-15 | 76 | RUE DU MARAIS | 5 | 116 | 330 | 142500€ | 1228€ |
2020-02-06 | 27 | AV DU GEN LECLERC | 5 | 90 | 493 | 80000€ | 889€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE L USINE | 3 | 58 | 1000 | 147000€ | 2534€ |
2019-07-10 | 21 | AV DU GEN LECLERC | 2 | 30 | 676 | 73850€ | 2462€ |
2019-06-03 | 17 | RUE DE COURCELLES | 4 | 76 | 675 | 50000€ | 658€ |
2019-12-13 | 87 | RUE DU MARAIS | 4 | 101 | 2710 | 152050€ | 1505€ |
2022-02-22 | 19 | RUE DU HAUT | 3 | 108 | 411 | 185000€ | 1713€ |
2021-01-14 | 46 | AV DU GEN LECLERC | 1 | 75 | 439 | 55000€ | 733€ |